撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，苹果配机这个税负是大幅降低。

梁宝欣/摄2月28日，适2手广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，适2手香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，型曝限而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

2023年10月25日，光仅香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，光仅随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。彼时，及机香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。对于内地来讲，苹果配机不太可能全面退出税收来稳楼市。

因此，适2手当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同时，型曝限邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

同日，光仅地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而自2016年10月以来，及机香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，苹果配机截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港差饷物业估价署2月27日公布，适2手1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。在楼市供求关系逆转后，型曝限即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，光仅去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。2023年10月25日，及机香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，及机随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。